NL Noord-Brabant Breda Acaciastraat 16

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Acaciastraat

Omschrijving

Sfeervolle en charmante jaren '30 hoekwoning nabij het centrum van Breda. De mooie lichtinval, ruime kamers en knusse indeling maken van dit huis al snel een thuis! De woning is volledig gemoderniseerd en goed onderhouden. Bijzonder is dat daarbij vele originele details bewaard zijn gebleven. Benedenverdieping: de granito vloer en wandtegeltjes maken een mooie entree. Hier vind je ook de meterkast met acht groepen en aansluiting voor televisie en internet. Op het dak aan de voorzijde zijn vier zonnepanelen aangebracht die een jaarlijks rendement opleveren van 300 KWH. Verder geeft de entree toegang tot kelderkast, toilet en woonkamer. Allemaal voorzien van originele paneeldeuren. In de woonkamer 'en suite' vind je origineel glas-in-lood in de schuifdeuren en de erker. Daarnaast zijn er twee marmeren schouwen en fraaie stucplafonds met originele ornamenten. Dubbele openslaande tuindeuren geven toegang tot een heerlijke tuin, waarin je door de hoekligging vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De keuken is voorzien van de originele schouw met ingebouwde Bosch afzuiginstallatie. De keuken biedt veel kastruimte, een vijfpits gasfornuis met oven, ingebouwde vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers en badkamer, allen voorzien van originele paneeldeuren. De nette badkamer (2010) heeft een extra ruime douchecabine en diep ligbad. Verder zijn een hangend toilet en wastafel met meubel aanwezig. Vanuit de badkamer is het platdak boven de keuken te bereiken. Dit is in 2014 vernieuwd. In de hal op de eerste verdieping is een ingebouwde (boeken)kast en voldoende ruimte en licht om bijvoorbeeld een fijne leeshoek te creëren. Tweede verdieping: de goed geïsoleerde zolderverdieping bestaat uit een voorzolder met Nefit combiketel (2012) en aansluiting voor wasmachine en droger. Verder is er een grote, fraai afgewerkte slaap/werkkamer voorzien van een mooie laminaatvloer, vurenhouten betimmering aan de schuine wanden en mooi afgewerkte bergruimte aan voor- en achterzijde van de kamer. Vanwege de ruimte is er de mogelijkheid om hier twee kamers te realiseren. Kortom: een mooie, knusse en fijne woning in een leuke straat, die zeker de moeite van een bezichtiging waard is!

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

TV kabel, rookkanaal en dakraam

Verwarming

C.V.-ketel en gaskachels

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Verwarming

C.V.-ketel en gaskachels

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0758100000020555

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores